Необходимость в оценке стоимости недвижимости – квартиры, загородного дома, участка земли, производственного или другого строения – может возникнуть при:

— Заключении договора купли-продажи объекта;страховании этого объекта;оформлении кредита под залог недвижимости;
— Перераспределении долей, принадлежащих учредителям юридического лица;
— Расчете обоснованной арендной платы;
— Урегулировании гражданско-правовых споров, предметом которых является недвижимость;
— Решении ряда других вопросов.

В ходе оценки стоимости недвижимости наши эксперты изучают правоустанавливающие и иные относящиеся к ней документы – выписки из БТИ, геодезические планы, технические паспорта и другие. Подбирается, а затем реализуется один из нескольких методов оценки, оптимальный в данном конкретном случае:

— Затратный, подразумевающий расчет затрат, необходимых для ремонта объекта недвижимости или его замещения новым;
— Доходный, подразумевающий расчет доходов, которые могут быть получены при коммерческой эксплуатации недвижимого объекта;
— Сравнительный, подразумевающий, как можно понять по названию метода, сравнение объекта недвижимости с другими, максимально схожими с ним по характеристикам.

По итогам работы наши эксперты составляют отчет, содержащий сведения о стоимости объекта недвижимости и соответствующий всем нормативным требованиям, предъявляемым к этому документу.